Реклама на сайте

вход на сайт

Имя пользователя :
Пароль :

Восстановление пароля Регистрация
ЖКХ - вечная грустная песня... Живи-Как-Хочешь!
ЖКХ - вечная грустная песня ... Живи -Как -Хочешь!ЖКХ: Живи Как Хочешь? Мы все больше о политике и о политике ....

А ЖКХ – это политика или нет? Судите сами - у губернатора, у премьер-министра, у САМОГО ПРЕЗИДЕНТА, и во всяких надзорных органах – 50-70 % обращений и жалоб граждан, которые, так или иначе, касаются проблем жилищно-коммунального хозяйства. Даже в советское время юмористы и критики могли резвиться на эту тему – одну из немногих свободных от цензуры.

Давным-давно понимали, что от качества услуг ЖКХ зависит моральный климат общества и позитивность восприятия политических событий.

Так что ЖКХ – трудоемкая, непопулярная и неблагодарная отрасль! По количеству жалоб на ЖКХ оценивали,. а на что способен руководитель города или там района и решали его кадровую перспективу.

Нет, что-то все же делается – например, ожил «Трансавто». На выходных ночью вовсю валил снег, а утром вышли - сугробов нет, дороги почищены, проезжая часть посыпана песком. Такого у нас уже не было давно!

Ремонтируются фасады зданий, устанавливаются двери с электронными замками и домофонами. Значит, подъезды станут чище и безопасней! Сколько раз мне приходилось видеть использованные шприцы на лестничных площадках и внутри электрощитов! А всякие грязные – в прямом ми переносном смысле - надписи?
Все-таки, медленно, но уверенно, что-то делается! Это показывает, что наше население еще не забыто! Есть повод для оптимизма! А то залезешь в «сеть» а там одна «чернуха»!

Но кто-то считал, как и чем недовольны наши жители?
Правительство считает, что ЖКХ – это черная дыра в экономике, это острое шило в самом неудобном месте. Оно мечтает сбросить всю эту тяжесть на плечи населения – авось, вывезут!
Для этого затеяли реформу ЖКХ, о которой столько говорилось. Но, по анализу многих экономистов, она пошла совсем не туда! Гладко было на бумаге! Исходник-то опять по Москве составляли! А это не совсем, чтобы Россия!

ЖКХ одна из самых уязвимых сфер для коррупции. Это бюджет, это большие деньги. В Твери «присело» на скамью подсудимых. А потом поехало по зонам 15 депутатов городской думы, установивших повышенные тарифы на отопление и получившие премии от теплопроизводящей компании. А при определении подрядов на разные работы в этой сфере , по данным ОБЭП, «откаты» предпринимателей в ремонтно-строительной сфере чиновника разных уровней составляют до 40%!

Жилище, тепло-и водо – снабжение, всё то, что мы называем «домом» - одни из самых основных ценностей человека. Ученые их называют еще «базальные», как опора, без них – ну никак! Это как пища и вода – ценности абсолютные, непреходящие …

Приходилось как-то читать записки одного датского монаха, который посетил одну вымершую северную деревню. Зима тогда затянулась, кончились дрова, кончилась еда … «Нигде я не нашел ни крошки хлеба, ни сухой тресковой головы, даже кожаная одежда была съедена, … Но кругом можно было видеть и золотые и серебряные монеты и красивые дорогие украшения …»
Да уж, если у тебя в доме мороз, и нет дров или угля, и взять их просто негде, то золото или деньги тебе не помогут.

Существуют абсолютно объективные данные – ЖКХ – это наследие страны, которой уже 19 лет как нет, и износ ее систем и зданий составляет – по многим параметрам – до 90%!!! Потому, что у новой страны до этого наследия руки доходят с большим трудом…

Ежедневно в системе ЖКХ случаются до 10 аварий с большим ущербом, в 60% пожаров и взрывов причинами являются состояние газовых и электрических сетей.

Оборудование и технологии устарели как морально, так и физически. Следовательно, надо менять. А замена – это мощные капиталовложения. Нужны кредиты для этого. Величина кредитной ставки – до 29% - это если вообще дадут под такое дело. Так какая же должна быть рентабельность в работе УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, чтобы была хоть какая-то прибыль в таких условиях? А добавьте неизбежные откаты?

За рубежом такие вопросы решают муниципалитеты. Так они там самими распоряжаются своими бюджетами, а у нас лимиты на расходные статьи города открывает чуть ли не Мин фин лично. А что такое власть без денег и возможностей? Так лишь одна видимость и «представительские функции». Ну и еще – громоотвод для выхода недовольства населения. Чтобы наших САМИХ не ругали….

И потом – вот вложись в такое оборудование, собственники жилья заметят улучшения не сразу (если вообще заметят), и компанию могут заменить. Существуют конкуренты, которые инспирируют возмущение – это запросто! И что тогда? Кто захочет рисковать?

ЖКХ, как и другие производственные отрасли, испытывают кадровый голод. Даже у нас, где испытывается дефицит рабочих мест – есть такой голод, на квалифицированных рабочих. Уж не знаю насколько точно, но сведущие люди говорят, что ЖКХ в «областном масштабе» руководит … врач по образованию. А чего там, если кухарка может руководить государством?

Это вам не государство, тут нужно многое знать! Например – режим экономии. Экономить можно по-разному, кто бумаги меньше закупает, кофе-машины в офисе или в рабочих «бытовках» не заправляют. А вот в Коле установили современные учетные приборы и стали точно считать сколько тепла получено городом от поставщика-«ТЭКОСА». Раньше-то просто платили по нормативам, в зависимости от диаметра трубы. И никого не волновало, что из-за плохого состояния трубопроводов «грели космос». А теперь, когда стали платить по факту, за полгода оплатили дорогие приборы и значительно снизили расходы. А «ТЭКОС» пускай чешется! Пусть тоже думает, как снизить затраты

С «человеческим фактором» в этой сфере мне самому пришлось столкнуться: в конце той недели наш дом вдруг стали ремонтировать, отключив от всей воды. Это когда уже за окном снег и мороз! Ладно, не с Луны упали, знаем, что «железо» ломается в самое неподходящее время а враги из финансовых органов открывают лимиты на ремонты тогда, когда им самим удобно, невзирая на погоду и время года.! Плавали – знаем!

Но вот такая деталь: проработав всю пятницу, и частично запустив бойлер, пару стояков все же не доделали. За бортом – минус семь, в комнатах – холодно. Начинаю звонить в аварийную – выясняю, что они, аварийщики, сами ничего сделать не могут – там все брошено разобранным, и до понедельника никто этим заниматься не будет. Терпите, мол – и хуже бывает.

Спрашиваю: - Кому можно жаловаться?. Отвечают, что, вроде как и некому - Раиса Михайловна, руководитель этой ОО-шки в отпуске. Вот она – может! Она у них – за мужика! А все остальные – организаторские импотенты, мол, бесполезно. И никто ни за что не отвечает! Хотя. Мне по секрету сказали, что на каждого слесаря в городе где-то по полтора а то и по два работника аппарата.

Так оно и оказалось – стояки нам доделали и запустили уже в понедельник. Нам повезло: вдруг юго-западный ветер притащил потепление. А главное везение в том, что по всему нашему «стояку» во всех квартирах нет маленьких детей …
А еще счастье ремонтников в том, что население как-то не хочет бороться за свои права – пока не умеет, или, как говорят по нашей природной русской лени … а к судам пока не привыкли!

А теперь я спрашиваю – уважаемые господа-товарищи-граждане: почему это нам так повезло? Вот город Кола – там, в случае отключения домов от воды, тепла и т.д., аварийные бригады работают до полного устранения, невзирая на время и день недели. А их руководители через диспетчера докладывают главе администрации или его заместителю. Такая же история – в Мурманске, Снежногорске.

Справедливости ради должен заметить, что пару лет назад при аварии отопления в одном из домов Красного Горна систему ремонтировали под руководством главы, который, понятное дело, поднял начальника УМИ, а уж тот тоже не захотел быть единственным, поднятым на ноги среди ночи…

В Коле все просто - там твердо знают, что организация, провалившая работы, больше заказов от бюджета не получит…а кушать, как правило, хочется … какие-то волшебные слова знают и в Мурманске… а у нас? По-моему, так достаточно всяких заместителей, один из которых бы в выходные и праздники как-то держал руку на пульсе. А тот же диспетчер аварийной службы бы знал бы его телефоны…

И еще – вот пропал у вас в квартире свет – проводка-то старая, у нас нет домов моложе 25 лет! И что? Мне бодро-весело дежурный электрик разъяснил, что они занимаются электропроблемами «только до квартиры».

Нет, поменять розетку, «присобачить люстру» и т.д. у меня ума хватит. Но вот лезть в проводку и разводку лучше не надо! На флоте говорят: не твое – не трогай! Пусть за плату по счету, но такие работы должен выполнять знающий специалист! И такую службу надо создать – пока чего не вышло! А уж если это организация «мелкого бизнеса» то пусть это будет лицензированная – с той же страховкой потом замучаетесь – если что.

И еще - управляющие компании. Московская модель натянута на всю Россию! Тарифы на услуги не устраивают ни квартиросъемщиков – много, ни хозяев управляющих компаний – мало! Долги по квартплате свыше 120 млрд руб.. а только по Мурманской области – около 6 млрд руб.

Существует такой вероятностный социологический закон, что в случае повышения тарифов на 15% , собираемость падает на все 20%.
Рост тарифов делается безоглядно на платежеспособность населения.
Вопрос об изменении «планки» дотации с 22% совокупного дохода семьи до 15% и даже 10% в идеале – подымается нашими политиками только в преддверии выборов. Пролез весь «Интернет» - сейчас об этом больном вопросе никто пока не вспоминает и до 2012 года не вспомнит.

Откуда такие цены? Наш регион – один из пятнадцати, «сидящих» на мазуте. Это самый дорогой вид топлива, плюс доставка. Потери прибыли нефтяных компаний на внешнем рынке пытаются компенсировать на внутреннем. Обещанные федеральным центром компенсации за стоимость топочного мазута платят плохо и как-то хитро.

С неплатежами борются постоянно и безуспешно …. Вопреки убеждениям правительства, наш народ, который за Садовым кольцом Москвы, все-таки беден. А якобы высокие зарплаты северян – давно уже миф, вот только кто его поддерживает среди «кремлевских небожителей»

Аккуратно платят учителя, врачи, военные и пенсионеры, и госслужащие. Вот с ними и борются. Директора школ требуют доклада и предъявления квитанций от учителей об оплате. Видимость работы соблюдена! Кстати, это незаконно, и нет на них прокуратуры, чтобы поправить «тиранов».

С хроническими неплательщиками, чей долг достигает космических высот как бороться – никто не знает. Законодательство очень не совершенно. Сколько городов – столько и попыток ее решить.. Даже по решению суда с должников такого плана и взять-то нечего. Наиболее умные должники расписывают свою собственность – компьютеры и даже автомашины на более порядочных родственников и друзей приятелей. Нет у нас пока такой гражданской культуры – квартирные платежи откладывают на самый последний момент, когда все текущие проблемы уже решены.

А обратите внимание еще и вот на что: последнее повышение заработной платы – а точнее – фонда заработной платы у бюджетников было в декабре 2008 года.. Реальное повышение учителей, врачей и работников культуры составило 10 %. Считается , что зато свои зарплаты сами руководители подняли на 30% - как минимум. Очередное повышение у бюджетников будет на 2-4% с апреля 2011года, у военных – на 6.5%! За это же время – с января 2009 года - квартплата выросла минимум на 45%!

Спрашивается – откуда взяться «платежеспособному» спросу на услуги ЖКХ и с чего бы получить увеличение сборов квартплаты? Те, кого в приличных странах называют «средним классом» за это время стали наполовину беднее! Интересно, вот всего этого наша правящая партия не видит? Хотя они нужны только для одобрительного голосования!

К чему это я? А вот к чему – без модернизации отрасли не возможна не только приведение квартплаты к нормальному сочетанию с доходами. Модернизацию на квартплату все равно не провести. Модернизация ЖКХ должна быть возведена на уровень государственных приоритетов – из всего вышеизложенного видно, что без этого ничего не выйдет.

Следовательно, направления реформы должны быть пересмотрены, и за это должны бороться все политические партии. Иначе тупики этой реформы больно ударят по народу и приведут к кризису доверия к правительству, которое пока никак не прибавляет себе симпатий.

Но когда это еще будет! А пока, народ, Живи Как Хочешь, и думай, за кого стоит голосовать на приближающихся больших выборах!

Рисунок - http://www.anekdot.ru/id/393419/

 (Голосов: 2)
Опубликовано: 3 ноября 2010 Прочитали: 3465 раз(а).
Сообщить об ошибке:
Комментарий #1 написал: xsid (3.11.2010 - 17:22)
Цитата:
дороги почищены, проезжая часть посыпана песком

Чего то я этого не заметил...

Цитата:
Ремонтируются фасады зданий, устанавливаются двери с электронными замками и домофонами.

Чето я этого не заметил.... Ваш дом отремонтировали. А вот мой дом, который на лет 10-15 старше и не было еще кап ремонтов ремонтировать не собираются. Я был в управляющей компании ООО "УК Полярный" и мне там сказали, что в ближайшие 3 года ремонт даже не планируется. А соседние дома? Таже история.

Цитата:
Сколько раз мне приходилось видеть использованные шприцы на лестничных площадках и внутри электрощитов

Ну, я не столько шприцы вижу, сколько устал гонять из подъезда детей, которые по дороге в школу заходят в подъезд покурить, попить пива, джинтоников и т.д.!!! Представляете? В восемь утра ребенок перед школой пьет пиво!!! (Про курево я молчу). Вопрос, куда смотрят его родители? Кто ему продал пиво? А в школе что? Ну и т.д.

А после того как детей из подъезда выгонишь, после них остается в подъезде такой ужас, что и не описать... бедные дворники (уборщики подъездов)...

Цитата:
Все-таки, медленно, но уверенно, что-то делается
!

Ну уж очень медленно. С экранов телевизоров на нас выливают кучу помоев (информацией это я назвать не могу) о том, сколько денег выделено на решение наших проблем, сколько комиссий создано, чтоб решить наши проблемы, сколько новых чиновников назначено, что б решить наши проблемы, и т.д. Если бы все это оказалось правдой, то мы бы жили в раю.

Цитата:
квартирные платежи откладывают на самый последний момент, когда все текущие проблемы уже решены

Не правда. Я лично (меня родители к этому приучили) и многие знакомые коммунальные платежи платим исправно. Как только дали зарплату, так сразуже плачу за услуги ЖКХ. Долгов не допускаю (по крайней мере стараюсь не допускать).

Цитата:
Интересно, вот всего этого наша правящая партия не видит?

А что не тут удивитьельного? Если смотреть в другую сторону, то как можно увидеть?... У нее другие задачи, никак не связаные с решением проблем народа.
Комментарий #2 написал: starfilin (4.11.2010 - 18:55)
Здрасьте! У тебя под носом и ты не видишь - а 31 окт машины вовсю шуршали своими метлами и ковшами уже в 7.40!
Комментарий #3 написал: xsid (5.11.2010 - 19:02)
Я, как автомобилист-любитель, езжу каждый день. Пока в городе не случилось два ДТП практически на одном участке и в одно и тоже время из-за дорожных условий, я снегоуборочной и пескопосыпательной техники на улицах невидел. Ну а после ДТП, как то очень резво посыпать дороги начали. И начали с места ДТП. (Видать пока не приехала ГИБДД надо было посыпать дорогу, что бы скрыть реальные условия содержания).
Написать комментарий
Имя:


Пароль:


Email:



Код:
captcha

Введите код:


Подписаться на комментарии
(При добавлении комментариев к новости Вам будет отправлено уведомление на E-mail)